6 причин, по которым вас могут оштрафовать

Нарушения правил эксплуатации: 6 причин, по которым вас могут оштрафовать

Если вы начали ремонт или даже наняли строительную бригаду, не думайте, что в ваши обязанности входит только контроль за строительством и его результатом. Если вы или ваша бригада нарушает закон, вы, как владелец дома, должны нести ответственность. Мы расскажем вам, за какие нарушения вы можете быть оштрафованы во время ремонта и на какую сумму.

6 причин, по которым вас могут оштрафовать

1 Нарушение тишины

Если вы проводите шумные ремонтные работы в запрещенные часы, вы нарушаете пункт 6.4 Кодекса управления, который гласит, что вы не соблюдаете санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации кондоминиума. Это включает в себя соблюдение закона о тишине. В каждом регионе действуют свои правила. В Москве, например, запрет распространяется на «тихие часы» с 11 вечера до 7 утра и с 13 вечера до 15 вечера. Шуметь нельзя также по воскресеньям и праздникам. Соседи могут пожаловаться в полицию и Роспотребнадзор. Не думайте, что доказать свою вину невозможно. В вашем распоряжении есть приборы для измерения шума, и если проверка подтвердит ваше правонарушение, вы будете наказаны.

Угроза: административный штраф. Индивидуальные штрафы составляют от 500 до 1 000 рублей. Если нарушение не прекращается и поступает много жалоб, вы можете обратиться в суд.

2 Хранение строительных материалов у подъезда

Хранение строительных материалов у подъезда является правонарушением по двум статьям Кодекса об административных правонарушениях. Согласно статье 6.4 (как указано выше) Административного кодекса и статье 20.4 (как указано выше) Правил пользования объектами недвижимости, складирование строительных материалов у входа является нарушением правил пожарной безопасности. В результате за складирование стройматериалов в местах общего пользования вам грозит пожарная проверка и претензии со стороны Роспотребнадзора.

Угроза: административный штраф. По статье 6.4. 6.4. Физические лица — от 500 до 1 000 рублей. За хранение легковоспламеняющихся материалов в «Венецианском Макао» и нарушение статьи 20.4 — штраф от 2 000 до 1 000 рублей. 20.4 — от 2 000 до 3 000 рублей. Если ваше поведение приведет к гибели человека (например, из-за трудностей с эвакуацией), вы можете быть привлечены к уголовной ответственности.

3 Грязь в общественных местах

В соответствии со статьей 6.4 Кодекса об административных правонарушениях, как и хранение строительных материалов, грязь в общественных местах также наказуема. Бытовые и строительные отходы, грязь в лифтах, подъездах и на лестничных клетках — все это является правонарушением. К ответственности привлекут не только Роспотребнадзор, но и управляющую компанию. Например, против вас возбудят дело и взыщут средства, потраченные на уборку мест общего пользования.

Угроза: штраф от 500 до 1 000 рублей. Вам также придется оплатить судебные издержки и возместить ущерб, который потребует управляющая компания.

6 причин, по которым вас могут оштрафовать

4 Неправильный вывоз мусора

Бесполезно оставлять строительный мусор у подъезда в надежде, что его заберут при генеральной уборке. Кроме того, запрещено складировать у мусорного контейнера крупногабаритные строительные материалы, мебель и оборудование. Это нарушение статьи 8.2 Административного кодекса, и даже небольшой мешок может привести к штрафу за загрязнение прилегающих и общественных территорий и неправильную утилизацию отходов.

Угроза: административный штраф от 1000 до 2000 рублей.

5 Ущерб соседям

Если вы затопили соседа во время ремонта, или ваши действия привели к повреждению или обрушению перегородки и другим убыткам, вы можете решить проблему мирным путем и оплатить ущерб в частном порядке. Однако если вы откажетесь признать свою вину, то сможете потребовать возмещения ущерба через суд, причем на гораздо большую сумму. Важно прийти к соглашению и составить договор или расписку, подтверждающую размер ущерба и выплату компенсации. Если ущерб нанесен не только вашим соседям (например, снос несущей стены), претензии могут предъявить также управляющая компания и Роспотребнадзор.

Угрозы: выплата компенсации, размер которой определяется договором или судом. Размер компенсации зависит от степени нанесенного ущерба.

6 Незаконная реконструкция

Перенос мокрой зоны в жилую комнату соседа снизу, установка батарей на балконе, уменьшение вентиляционных каналов и ряд других операций считаются незаконной реконструкцией. В случае обнаружения они подлежат принудительному восстановлению. Кроме того, вы будете оштрафованы по статье 7.21 Административного кодекса. Статья 7.21 КоАП — Нарушения и «Самовольное переустройство и (или) реконструкция многоквартирного дома».

Угроза: Индивидуальный штраф от 2 000 до 2 500 рублей. Кроме того, вы будете нести персональную ответственность за оплату расходов на демонтаж незаконных перегородок и другие ремонтные работы и возвращение зданию первоначального вида.

Штрафы могут расти